Blog
Guías prácticas para property managers: automatiza la comunicación con huéspedes, mejora reseñas y haz crecer tu negocio de alquiler vacacional.
Avantio alternativa: opciones con tarifa pública para España
Se busca alternativa a Avantio por dos razones: la talla y el precio a medida. Las opciones con tarifa pública, con los números que se pueden verificar.
Avantio opiniones 2026: para quién sirve y por qué no publica precios
Avantio no publica precios: el presupuesto llega tras una llamada. Qué incluye, para qué tamaño de cartera está pensado y qué preguntar antes de firmar.
Avantio vs Icnea: cómo comparar dos PMS que no publican precios
Ni Avantio ni Icnea publican tarifa, así que la comparación se hace sobre funciones y talla de cliente. Aquí las diferencias y las seis líneas del presupuesto.
CheKin opiniones 2026: precios, mínimos y las comisiones ocultas
Chekin parte de 3,95 €/propiedad/mes con un mínimo de 3 unidades, más 1,5% + 0,30 € en depósitos y 10% en upselling. Qué incluye cada plan y qué mirar.
ETV Baleares 2026: la moratoria sigue y qué se puede hacer
Desde el 16 de abril de 2025 no se dan nuevas plazas ETV en plurifamiliares en Baleares. Qué queda posible y cómo funciona la bolsa de Menorca.
Guesty precios 2026: Guesty Lite y lo que hay detrás del presupuesto
Guesty Lite parte de unos 16 $/mes y el resto es presupuesto. Qué separa el plan de entrada del producto real y contra qué tarifas públicas compararlo.
Hostaway precios 2026: no hay tarifa, y cómo pedir un presupuesto comparable
Hostaway no publica tarifa: el precio llega tras una demo. Las seis líneas que debe exigir por escrito y las alternativas con precio público para comparar.
Icnea opiniones 2026: para carteras grandes, y por qué importa
Icnea es un PMS de Barcelona con más de veinte años, sin comisión por reserva y sin tarifa pública. Está calibrado para carteras de más de cien alojamientos.
Lodgify opiniones 2026: es española, y el 1,9% que hay que mirar
Lodgify tiene sede en Barcelona y parte de unos 16 $/mes, pero el plan Starter añade un 1,9% sobre reservas directas: 1.140 € al año con 60.000 €.
Mejor PMS alquiler vacacional 2026: qué elegir según su cartera
Solo dos de los seis PMS principales publican tarifa. Comparativa por talla de cartera, con los precios verificables y las seis líneas del presupuesto.
El Supremo anuló el registro único: qué cayó y qué sigue en vigor
La STS 620/2026 del 21 de mayo anuló el registro único del RD 1312/2024. Cayó el NRA; siguen la ventanilla única y las obligaciones de plataformas.
Smoobu opiniones 2026: tarifa pública, API abierta y lo que falta en España
Smoobu cuesta 15 €/mes un alojamiento, 23 € hasta cinco y 45 € hasta quince, sin comisiones. El coste por alojamiento baja de 15 € a 3 €: aquí el cálculo.
Vivienda vacacional Canarias: la Ley 6/2025 y los 35 m² mínimos
La Ley 6/2025 exige 35 m² útiles y 70% renovable. Quien ya estaba inscrito tiene cinco años para elegir: consolidar el uso turístico o cerrar en diez.
VUT Andalucía 2026: el registro se obtiene el mismo día
En Andalucía el número VUT se obtiene por declaración responsable y la actividad puede empezar el mismo día. Decreto 31/2024: requisitos, límites y sanciones.
Vivienda de uso turístico Aragón: el Decreto 1/2023 y el tope de 15 plazas
En Aragón rige el Decreto 1/2023, que sustituyó al 80/2015: declaración responsable, registro previo a comercializar y un máximo de 15 plazas por vivienda.
VUT Comunidad Valenciana: la inscripción caduca a los cinco años
En la Comunidad Valenciana la inscripción como VUT dura cinco años y el renovarla exige un nuevo informe municipal de compatibilidad urbanística. Qué implica.
VUT Galicia: dos veces al año ya es actividad turística
En Galicia ceder la vivienda dos veces al año ya obliga a inscribirse en el REAT. Decreto 12/2017: qué significa reiteradamente, cómo se registra y qué cambió.
VUT Madrid 2026: el Decreto 27/2026 y los tres quintos de la comunidad
Desde el 26 de abril de 2026 en Madrid hace falta acuerdo expreso de la comunidad por tres quintos y acceso independiente desde la calle.
Vivienda uso turístico Murcia: el Decreto 256/2019 y qué exige
En Murcia rige solo la norma autonómica: el Decreto 256/2019 exige inscripción en el Registro de Turismo y requisitos de habitabilidad.
Vivienda uso turístico País Vasco: un baño por cada cuatro personas
El Decreto 101/2018 regula el uso turístico en Euskadi: un baño por cada cuatro personas, dormitorios con puerta y registro en el REAT.
Gestión Airbnb Canarias: regulación y herramientas para 2026
Guía completa de gestión Airbnb Canarias: marco regulatorio por isla, licencias, obligaciones fiscales y herramientas para automatizar la operativa en 2026.
Gestión Airbnb Costa del Sol: guía para propietarios en Marbella y Málaga
Gestión Airbnb Costa del Sol: compare agencias tradicionales, gestión DIY y conserjería virtual en Marbella, Málaga y Benalmádena. Datos, costes y herramientas.
Self check-in Airbnb: cerraduras inteligentes y códigos automáticos
Guía práctica de self check-in Airbnb: qué cerraduras inteligentes elegir, cómo automatizar códigos y gestionar el acceso autónomo en alquiler vacacional.
Reseñas para huéspedes Airbnb: ejemplos y guía para anfitriones 2026
La reseña al huésped es obligatoria en la práctica y la leen otros anfitriones. Qué escribir, qué evitar y plantillas para los casos difíciles.
Reseñas negativas Airbnb: cómo responder con ejemplos y plantillas
Aprenda a responder reseñas negativas Airbnb con plantillas reales. Proteja su ranking, recupere la confianza de futuros huéspedes y mejore su puntuación media.
Chatbot WhatsApp alquiler vacacional: guía 2026
Chatbot WhatsApp para alquiler vacacional 2026: cómo funciona, cuánto cuesta, integración con Airbnb y errores que pierden el 40% de reseñas.
Conserjería virtual Airbnb: cómo funciona y precios 2026
Conserjería virtual Airbnb 2026: qué es, cómo se integra con el PMS, precios desde 21€/apto y por qué reduce el 70% de los mensajes manuales.
Gestión Airbnb Barcelona 2026: guía para hosts y PM
Gestión Airbnb Barcelona 2026: HUT, tasa 5,70 €, ADR medio 155 €, tarifas property managers 18-22% y stack tecnológico operativo recomendado.
Gestión Airbnb Madrid 2026: regla 90 días y guía operativa
Gestión Airbnb Madrid 2026: regla 90 días, CTHU, ADR 128 €, tarifas PM 16-20% y stack tecnológico para operar el segundo mercado urbano de España.
Mensajes automáticos Airbnb: guía para gestores 2026
Configura mensajes automáticos Airbnb en 2026: plantillas que funcionan, errores comunes y cómo ahorrar 6 horas semanales con IA conversacional.
Normativa pisos turísticos 2026: nueva ley nacional España
Normativa pisos turísticos 2026: Registro Único Estatal, número de licencia obligatorio en Airbnb desde 1 julio 2025 y sanciones hasta 600.000 €.
Normativa pisos turísticos Cataluña 2026: HUT y moratoria
Normativa pisos turísticos Cataluña 2026: licencia HUT, moratoria Barcelona, sanciones hasta 600.000 € y nuevo decreto turístico autonómico.
Reseñas Airbnb: cómo conseguir más y mejores en 2026
Reseñas Airbnb 2026: cómo subir tasa al 78%, mejorar valoración 0,3 puntos y responder a malas reseñas sin perjudicar el anuncio.
Self check-in Airbnb: guía completa y soluciones 2026
Self check-in Airbnb 2026: cerraduras inteligentes, KeyNest, registro policial obligatorio España y cómo ahorrar 90 min al día por apartamento.
Software gestión alquiler vacacional: comparativa y guía 2026
Comparativa software gestión alquiler vacacional 2026: precios desde 21€/apto, funciones clave y errores que cuestan 8 horas semanales.
Hostaway alternativa: los mejores PMS comparados para gestores en España
Hostaway no publica tarifa. Comparamos las alternativas reales para gestionar pisos turísticos en España, con precios públicos donde existen.
Lodgify alternativa: las mejores opciones para alquileres vacacionales en España
Busca una lodgify alternativa para gestionar alquileres vacacionales en España? Comparamos precios, funcionalidades y regulación por CCAA para que elija bien.