Smoobu opiniones 2026: tarifa pública, API abierta y lo que falta en España
Smoobu cuesta 15 € al mes un alojamiento, 23 € hasta cinco y 45 € hasta quince, sin comisión por reserva. Leído por alojamiento es lo más interesante del producto: el coste unitario baja de 15 € a 3 €, un factor cinco. Es una empresa de Berlín, y eso explica su punto fuerte — la API más abierta de su gama — y su punto flaco en España.
Capitolo 01 / 06
01 — La tarifa
| Plan | Precio/mes | Alojamientos | Coste por alojamiento |
|---|---|---|---|
| Single Property | 15 € | 1 | 15,00 € |
| Smoobu Plus | 23 € | hasta 5 | 4,60 € |
| Smoobu Pro | 45 € | hasta 15 | 3,00 € |
Fuente: tarifa Smoobu en Capterra. Hay además un plan gratuito con funciones básicas para una sola unidad: útil para ver la interfaz, insuficiente para trabajar — la sincronización completa de portales y el motor de reservas están en los planes de pago.
Sin comisiones. La cuota es el coste. Es la diferencia frente a Lodgify, que en su plan de entrada añade un 1,9% sobre las reservas directas: con 60.000 € de directas al año, 1.140 € que la tarifa de portada no muestra.
Capitolo 02 / 06
02 — Los dos escalones del listado
La estructura de la tarifa crea dos umbrales donde la cuenta se da la vuelta.
De 1 a 2 alojamientos. Con uno paga 15 €. Con dos, el plan Plus a 23 € le sale a 11,50 € por alojamiento: menos que el plan de uno. Quien añade el segundo apartamento y se queda en Single Property paga de más.
De 5 a 6 alojamientos. El salto de Plus (23 €) a Pro (45 €) parece un doble, y es donde la gente duda. A seis alojamientos el Pro sale a 7,50 € por unidad frente a los 4,60 € del Plus a cinco: empeora. El Pro compensa a partir del octavo alojamiento, donde baja de 5,63 €, y a quince llega a 3 €.
| Alojamientos | Plan óptimo | Coste/mes | Por alojamiento |
|---|---|---|---|
| 1 | Single | 15 € | 15,00 € |
| 2 | Plus | 23 € | 11,50 € |
| 5 | Plus | 23 € | 4,60 € |
| 6 | Pro | 45 € | 7,50 € |
| 8 | Pro | 45 € | 5,63 € |
| 15 | Pro | 45 € | 3,00 € |
| 16 | fuera de tarifa | por confirmar | ? |
Attenzione
El escalón de los seis alojamientos es la trampa: durante un tiempo paga más por unidad de lo que pagaba con cinco, y la ventaja solo llega si sigue creciendo. Si no prevé pasar de ocho unidades, el sexto apartamento hay que valorarlo con este número delante.
Capitolo 03 / 06
03 — La API abierta: el argumento técnico
Es la razón por la que Smoobu aparece a menudo en instalaciones compuestas: expone webhooks y permite conectar otras herramientas sin intermediarios. Quien prefiere montar su propio flujo en lugar de comprarlo preconfigurado lo agradece.
En la práctica significa que Smoobu puede ser la pieza central de un montaje — PMS y channel manager — con herramientas especializadas alrededor para lo que no cubre. Es un enfoque distinto al de Avantio o Icnea, que intentan cubrirlo todo dentro.
Capitolo 04 / 06
04 — Lo que falta en España
Aquí está el límite real, y no se habla lo suficiente de él.
Smoobu es alemana y el producto está pensado para el mercado de lengua alemana. Lo que eso implica para un gestor español:
- El registro de viajeros no está. La obligación del Real Decreto 933/2021, en vigor desde el 2 de enero de 2025, de remitir los datos de los huéspedes al Ministerio del Interior a través de SES Hospedajes, hay que resolverla aparte. Los detalles están en CheKin opiniones.
- Las tasas turísticas autonómicas y municipales no están modeladas: cada comunidad tiene su regla y su exención.
- Los portales locales españoles están menos cubiertos que los internacionales.
Es coherente con el origen del producto, pero cambia el cálculo: a la cuota hay que sumar el tiempo o la herramienta que cubre lo que Smoobu no cubre.
Capitolo 05 / 06
05 — Para quién tiene sentido
| Situación | Encaje |
|---|---|
| 1–15 alojamientos, portales internacionales | ✅ Relación precio/función de las mejores |
| Quiere montar su propio flujo con varias herramientas | ✅ La API es de las más abiertas de su gama |
| Prioriza el precio público y sin comisiones | ✅ La cuota es el coste |
| Necesita el registro de viajeros resuelto dentro | ❌ No está: hay que añadirlo aparte |
| Trabaja mucho con portales locales españoles | ⚠️ Cobertura menor que la internacional |
| Más de 15 alojamientos | ⚠️ Fuera de la tarifa publicada |
Capitolo 06 / 06
06 — Donde la API abierta se nota
El coste que no aparece en ninguna tarifa es el tiempo que se va cada noche en las mismas ocho preguntas: el código que no funciona, la salida tardía, la nota de voz en alemán a las 23:40, el parking cuya respuesta correcta depende de ese alojamiento.
Aquí la API de Smoobu es una ventaja concreta: Verto AI tiene integración nativa con Smoobu por webhook en tiempo real. Las reservas llegan al conserje con IA en el momento en que entran, y el huésped recibe respuestas contextuales por WhatsApp — en más de 25 idiomas, las veinticuatro horas, con comprensión de texto, fotos y notas de voz. El flujo de trabajo en Smoobu no cambia.
En las propiedades activas entre enero y marzo de 2026, el 85% de las conversaciones se cerró sin que el anfitrión interviniera, con un tiempo de respuesta mediano por debajo de los 30 segundos. Y los datos que exige el Real Decreto 933/2021 se pueden recoger dentro de la propia conversación, antes de la llegada.
Los planes parten de 24,90 € por apartamento y mes, sin permanencia.
Nota
Si todavía está eligiendo, la comparativa de los seis PMS principales —con las dos únicas tarifas públicas del mercado— está en mejor PMS para alquiler vacacional.
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