Lodgify opiniones 2026: es española, y el 1,9% que hay que mirar
Lodgify tiene su sede en Barcelona — dato que en el mercado español pesa y casi nadie menciona — y parte de unos 16 $ al mes con facturación anual. Pero el plan de entrada añade un 1,9% sobre las reservas directas: con 60.000 € de directas al año son 1.140 €, más de cinco veces la cuota. La tarifa está publicada; la comisión, en la letra pequeña.
Capitolo 01 / 07
01 — Es española, y eso cambia cosas
Lodgify se cita casi siempre como si fuera un producto internacional genérico. Tiene la sede en Barcelona, y en la práctica eso se nota en tres cosas: soporte en horario europeo y en español, métodos de pago pensados para el mercado europeo, y facturación en condiciones que un proveedor estadounidense no ofrece.
Para un gestor español que compara con Hostaway o Guesty, es una diferencia operativa, no de marketing. Cuando algo se rompe un sábado de agosto, el huso horario del soporte importa.
Capitolo 02 / 07
02 — Qué hace bien
El canal directo. Es su razón de ser: el constructor de webs y el motor de reservas son el corazón del producto, no un módulo añadido después. Quien vende el 70% desde las OTAs y quiere reequilibrar hacia el directo no encuentra nada más directo para hacerlo.
Se pone en marcha rápido. Comparado con los PMS profesionales — Avantio, Icnea, Hostaway — la implantación se mide en días, no en semanas.
La tarifa base es baja y pública. Se valora en diez minutos, sin demo y sin comercial.
Capitolo 03 / 07
03 — El 1,9%: el cálculo completo
Aquí está lo que la tarifa de portada no dice. El plan Starter añade un 1,9% sobre cada reserva que llega desde su web (G2).
| Reservas directas/año | Comisión 1,9% | Cuota anual | Coste real |
|---|---|---|---|
| 10.000 € | 190 € | ~180 € | 370 € |
| 30.000 € | 570 € | ~180 € | 750 € |
| 60.000 € | 1.140 € | ~180 € | 1.320 € |
| 100.000 € | 1.900 € | ~180 € | 2.080 € |
Dato
La cifra que conviene recordar: alrededor de 10.000 € de reservas directas al año, la comisión iguala la cuota. Por encima de ahí, el precio anunciado deja de decir nada útil sobre lo que va a pagar.
La paradoja es estructural: la comisión se aplica exactamente sobre el canal que el producto sirve para hacer crecer. Cuanto mejor funciona Lodgify, más cuesta Lodgify.
Attenzione
En los planes superiores el porcentaje se reduce o desaparece. Es el punto que hay que hacerse confirmar por escrito antes de elegir plan: la diferencia entre Starter y Professional no está en las funciones, está en el 1,9%.
Y una pregunta que casi nadie hace¿sobre qué se calcula? Sobre el total de la reserva, sobre el importe imponible, con o sin la limpieza y la tasa turística. En una reserva de 800 € con 60 € de limpieza y 15 € de tasa, el 1,9% sobre 800 y sobre 725 no es lo mismo — multiplicado por doscientas reservas al año, se nota.
Capitolo 04 / 07
04 — El comparativo con cuota limpia
Escenario: cinco alojamientos, 60.000 € de reservas directas al año.
Sobre este escenario, Lodgify cuesta casi cinco veces Smoobu. Sobre un escenario sin reservas directas, cuesta menos que todos.
La conclusión no es que Lodgify sea caroes que su precio depende por completo de una variable que solo usted conoce. Una lista de "mejores alternativas a Lodgify" no sirve sin ese número delante.
Capitolo 05 / 07
05 — Dónde se queda
La comisión sobre el canal propio, en el plan de entrada.
Se queda pequeña al crecer. Está calibrada para anfitriones y gestores pequeños. Cuando la cartera pasa de diez o quince alojamientos y aparecen equipo, roles y contabilidad por propietario, empieza a faltar lo que los PMS profesionales tienen.
No cubre la normativa española. El envío de los datos de los viajeros al Ministerio del Interior que exige el Real Decreto 933/2021, en vigor desde el 2 de enero de 2025, no está en el producto. Los detalles del trámite están en CheKin opiniones.
La comunicación con el huésped sigue siendo plantilla. Secuencia preestablecida por correo y mensajería de portales, y parada en la primera pregunta fuera de guion.
Capitolo 06 / 07
06 — Para quién tiene sentido
| Situación | Encaje |
|---|---|
| Pocas o ninguna reserva directa | ✅ La cuota es de las más bajas |
| Quiere construir el canal directo desde cero | ✅ Es su oficio, y el coste es proporcional al resultado |
| Directas por encima de 30.000 €/año | ⚠️ Haga el cálculo antes de renovar |
| Directas por encima de 60.000 €/año | ❌ Valore un plan superior sin comisión, u otro proveedor |
| Cartera creciendo más allá de 15 alojamientos | ⚠️ Tiende a quedarse corta |
| Solo quiere sincronizar los portales | ❌ Paga un motor de venta que no necesita |
Capitolo 07 / 07
07 — La partida que no está en ninguna tarifa
Hay un coste que ningún PMS factura y que pesa más que el 1,9%: el tiempo que se va cada noche en las mismas ocho preguntas. El código que no funciona, la salida tardía, la nota de voz en alemán a las 23:40, el parking cuya respuesta correcta depende de ese alojamiento.
Verto AI cubre esa parte, al lado del PMS que ya usa. El conserje con IA responde por WhatsApp en más de 25 idiomas, las veinticuatro horas, entendiendo texto, fotos y notas de voz. En las propiedades activas entre enero y marzo de 2026, el 85% de las conversaciones se cerró sin que el anfitrión interviniera, con un tiempo de respuesta mediano por debajo de los 30 segundos.
Los planes parten de 24,90 € por apartamento y mes, fijo: ningún porcentaje sobre las reservas.
Nota
Si todavía está eligiendo, la comparativa de los seis PMS principales —con las dos únicas tarifas públicas del mercado— está en mejor PMS para alquiler vacacional.
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